不请自来毕业到现在，大多数时间都是在从事和建筑节能相关的工作，也接触到很多新的概念绿色建筑、BIM、冷热电三联供、各类热泵、新能源……不可胜数，可能是因为自己从事这个行业的缘故，感觉现在整个中国节能事业都在蓬勃发展，各行各业都在说节能，很多企业也都在标榜自己是。
节能产品或者节能行业应该说，任何技术都有他好和不好两方面，对于一项技术，也有他适用和不适用的条件不应该笼统的说，这个肯定是节能的，那个不行建筑节能，其实就是在保证驻户需求的条件下，尽可能的降低能耗对于不同驻户，需求也不一样，普通的。
民用建筑，主要还是要将室温和湿度控制在一定范围内，近年来，很多办公楼的开发也开始注重室内空气质量，要求将室内空气品质也做好IDC需要保证温度湿度和空气品质，但是他的温度和湿度要求不高，只需要保证机器不因温度过高而宕机就行，这个要求就不一样，。
洁净厂房也不一样在这里仅讨论我们生活中经常接触的民用建筑，包括住宅，办公楼和商业综合体等1. 被动式建筑我认为，建筑的节能工作一定要从前期的建筑设计开始如果一栋办公楼四面都是玻璃幕墙，且没有任何遮挡措施，这栋楼运行起来肯定不节能啊。
主要的被动式技术有加强建筑围护结构的保温性能，设计合理的遮阳措施，考虑建筑所在地最多风向和采光，加强建筑密封性能等等2. 冷热源优化空调冷热源在建筑机电系统中能耗占比很大，（50%以上 ），现在。
市场上出现的很多新的技术，其实都是在这个方面来做节能主要包括水地源热泵，空调过渡季全新风运行，磁悬浮冷机，光热，冷热电三联供提高能源梯级利用，、蓄能空调（其实不节能，但是节费），温湿度独立控制、采用热回收装置。
3. 水系统优化优化空调水系统设计，采用大温差供冷系统，根据末端调节水系统流量水泵变频，冷却塔风机变频等4. 风系统优化优化空调风系统设计，采用VAV代替定风量系统（其实说起来风盘挺节能的，但是风盘有卫生问题，这也是前面说的要在满足用户需求的前提下来考虑节能的事），。
冷辐射吊顶，排风热回收5. BA自控优化和运行优化我国的机电系统控制有一个发展的过程，从开始控的目标是能不能满足用户要求到现在控的目标变成了如何经济运行，现在正在朝这个目标努力设计再好的系统，在运行过程中没有按照设计的节能运行策略来走，最终也是不经济的，这个方面其实很考验我们国家物业运维人员的业务能力。
我也一直坚信，机电运行是整个建筑机电节能行业中非常重要的一块，现在也出现市场上也出现了类似节能改造和合同能源管理6. 行为节能最后的最后，我要说的是，建筑节能，最终还是要靠人来节能南方人因为冬天不供暖，所以冬季在室内都穿的厚厚的，我来北京的第一个冬天，发现大家在室内都只穿一件单衣，有些还会打开窗户。
如果能改变这种习惯，北京一年也能少烧好多煤吧，哈哈
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