研究机构LonRes的数据显示，9月份伦敦黄金地段(包括伦敦最富裕的邮政编码区)的交易量比去年同期下降了近四分之一。这导致同期平均售价下跌3.1%，为两年多来的最大年度跌幅。
价格在200万英镑(240万美元)至500万英镑之间的房屋交易表现最差，第三季度同比下降超过三分之一。
LonRes研究主管尼克?格雷戈里(Nick Gregori)表示:“缺乏活动似乎终于赶上了价值观。”“英国的负面经济消息以及以色列和巴勒斯坦不断升级的冲突可能会进一步削弱买家的信心。”
借贷成本上升、经济不确定性以及一代人以来最严重的生活成本危机，推动了今年英国房地产行业的放缓，卖家以2008年10月以来最慢的速度提高了要价。尽管伦敦的豪宅市场更不受这些不利因素的影响，因为买家通常不那么依赖债务，但负面的行业情绪和更广泛的经济担忧正在影响整个品质领域的需求。
9月份，黄金邮政编码地区的待售房产数量(被LonRes称为领先销售指标)与2022年同月相比下降了27.4%，这表明未来几个月的情况可能会恶化。报告称，其中一个考虑因素是，随着远程工作趋势的持续，选择在伦敦工作的人越来越少，地铁和公交出行停滞在2019年水平的80%以下就证明了这一点。
中介还表示，国际买家的缺乏可能是活动放缓的原因。国际买家历来是伦敦黄金地段最热心的投资者之一。经济的不确定性以及不那么受欢迎的税收和商业环境被认为是可能阻碍外国投资者的因素。
尽管如此，对伦敦出租房屋的旺盛需求上月出现了放缓的迹象，高档房产的出租时间比一年前略有延长。无论如何，9月份伦敦黄金地段的租金年增长率为9.3%，比疫情前的平均水平高出31%。
与此同时，伦敦豪宅市场对债务的依赖程度较低，这意味着最昂贵的房屋销售比更便宜的交易表现得更好。报告称，与2017年至2019年同期的平均水平相比，7月至9月期间，价格在500万英镑或以上的房产销售额增长了三分之二。
LonRes的Gregori表示，"由于市场上的高净值和'被迫'卖家数量有限，伦敦黄金地段的价值受到了很好的保护。"“过去10年的价格涨幅也相对较低，这表明这个市场的泡沫比其他市场要少。”