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如果你对如何开始露营地生意感兴趣，要知道露营地行业正在蓬勃发展。这是旅游业中增长最快的部分。对于寻找与户外相关的商业创意的企业家来说，这是一个很好的选择。
这是因为露营地的主人可以从小处开始，只有几个分散的乡村帐篷点。随着小型露营地业务的增长，露营地的数量可以随着业务的发展而发展。
成功的露营地所有者可以增加一个小型房车公园和/或小屋。消费者对各种露营的需求都在增长。你的目标市场?想要一个宁静的度假目的地的人。
这里有一个指南，告诉你如何开始一个露营地，以及一些其他有用的提示和信息，让你成功地开始这个令人兴奋的冒险。从撰写露营地商业计划到为露营地业务融资，任何事情都包括在内。
露营地生意兴隆，露营者们正在等待新的露营地开业。如果你正在考虑把露营地列入你的小企业创意清单，下面是如何开始的:
你需要在一个不限制露营地发展的地方种植面积。当你研究露营地的机会时，确保你彻底检查了现有的当地条例和土地分区法。
潜在的新业主可能希望与县或市的当地分区委员会会面，以了解更多信息。
你最重要的两个需求是供水和化粪池系统。所有这些都需要获得许可。
即使是一个简单的露营地设计，你也需要为露营者提供一个洗手间设施。这并不属于“便利”的范畴——这是一种必需品。
你还需要许可证才能通过供水管道为露营者提供淡水。你可以用一个位于中央的消防栓来做到这一点。在露营者使用这些水之前，应该对其进行测试。
如果你打算增加小木屋或办公室，甚至是小房子等结构，你需要检查当地的建筑规范和任何其他业务所需的许可。
至少，你需要购买一般商业责任保险和商业财产保险。如果营地办公室是你房子的一部分，你需要为你的住所购买商业财产保险。
如果你增加了一个游泳池，你需要增加你的责任保险金额。
以使命陈述开始，然后是业务执行摘要。在总结中，你将描述你计划如何开始和成长。
接下来，你将进入企业财务。您将估算支出和收入，以及资本支出预算，包括电气维护、废水处理和道路维护等成本类别。
你将选择一个商业结构，对于露营地来说，通常是有限责任公司或LLC。
一旦你得到了地点和许可，就开始安装你的客人需要的服务。露营者至少希望有浴室设施和淡水供应。
利用社交媒体网站和当地电台。通过在你所在的地方宣布即将到来的活动，或者提供与附近当地活动相关的露营特价活动，让特定的受众感兴趣。
迈克和安德里亚·斯蒂尔夫妇厌倦了公司的政治，在宾夕法尼亚州的西格尔买下了一个破旧的露营地。他们从24个乡村营地开始，在短短几年内，发展到100多个营地。你可以读到他们如何建立露营地的冒险故事。
斯蒂尔一家买了一块以前的露营地。这是一种选择。还有其他选择，比如购买空地或利用你已经拥有的土地。
和往常一样，在购买之前，与当地政府官员核实一下，看看你提议的营地是否被允许使用这块土地。分区法可能会限制房车公园等土地的使用。另外，通过做市场分析，包括当地景点和其他可能吸引潜在客户的业务，进行尽职调查。其他吸引人的地方还包括葡萄园或艺术展。
斯蒂尔家有一些基础设施，比如现场的电力。当他们在营员天堂(Camper’s Paradise)建立自己的小型企业时，他们还必须满足环境保护部(Department of Environmental Protection)等州政府机构的要求，建立供水和化粪池基础设施。
开办露营地生意最便宜的方式是提供质朴的帐篷点，人们在那里露营，并自带帐篷。
你可以从那里升级。也许你会加一个“豪华野营”帐篷，比如蒙古包。接下来，您可以添加房车连接水，电和下水道，和/或小屋。您可以添加露营地服务建筑，如澡堂，自助洗衣店和营地商店。
记住，你需要建筑施工许可证，以及水和下水道工程许可证。
有很多方法可以让你的露营地脱颖而出。例如，客人将“高质量的洗手间”作为露营地最重要的特点。
你可以创建一个狗散步区和/或狗公园，如果有空间，还可以创建徒步小径。客人还喜欢社区火坑、娱乐室、洗衣区、游泳池、办公室和操场。
如果你有一个池塘，增加一个船坡道和出租皮划艇。当然，增加这些设施需要大量的成本。
一个朴实无华的帐篷的平均费用是每晚30-50美元。记住，许多小企业增长缓慢。建立增长所需的基础设施——同时获得适当的许可——可能需要一年多的时间。
你适合拥有和经营一个露营地吗?以下是一些注意事项:
- 在你身上在生活中，当你不在你现在的工作时，你喜欢户外活动。
- 你喜欢与人交流。
- 露营地可以很好地利用不合格的土地，比如不适合耕种的土地。如果你已经在寻找空地经营的想法，露营地可能是完美的选择。
- 如果你从简陋的帐篷开始，除了保持该地区的修剪和整洁之外，你几乎没有什么准备工作。
- 作为爱彼迎的竞争对手，露营地企业有增长机会，也有赚钱的能力与此同时。
| 考虑 |
|---|
| 热爱户外活动 |
| 享受与人交往 |
| 利用不合格土地创造商业机会 |
| 乡村帐篷的最小准备工作 |
| 露营地业务的增长机会和通过爱彼迎竞争对手的盈利潜力 |
如果露营地不是最适合你的，看看这398个很棒的商业创意列表，寻找其他选择。
这里有一些写露营商业计划的有用建议:
- 记住，计划不是一成不变的。你可以随时调整它。不要在写最终的综合计划时陷入困境。
- 请记住，这份商业计划只是文件之一让人们在寻求小额商业贷款时在场。
- 一定要分阶段列出你的扩张计划。例如，许多露营地从营业季节开始最后，当他们增加了浴室和洗衣房等服务后，就变成了全年的露营地。澡堂和洗衣店有助于吸引在附近城市工作并寻求长期住宿的顾客。
当然，融资的选择也会有所不同，这主要取决于你是否已经拥有这块土地。以下是可供考虑的融资方案:
- 用乡村土地收入资助逐步改善
- 适用于商业贷款机构
- 向小企业管理局申请贷款。SBA 7 (a)贷款可用于购买土地和进行土地升级。一般来说，首付低，还款期限长。
你可能会惊讶地发现，开办露营地企业可以获得资助:
互联网上有许多适合露营者或房车旅行者的网站。你可以在这些网站上列出你的露营地。
你可以通过举办教育活动来营销，比如户外技能的“How To’s”。你可以邀请能教露营者如何在明火上做饭或使用地图和指南针的演讲嘉宾。
当然，将facebook页面作为营销计划的一部分。保持最新的露营地可用性和特殊活动。
创建一个一页的营销计划，详细说明你将使用的具体策略来扩大你的露营地。然后定期参考并更新它。
- 露营业正在蓬勃发展，是旅游业中增长最快的部分。
- 露营和户外活动越来越受欢迎，使露营地成为企业家的一个有吸引力的商业选择。
- 露营地业务提供了从小规模开始的机会，并逐渐扩大露营地和设施的数量，以满足不断增长的需求。
- 有限公司消费者对各种类型的露营体验的兴趣正在上升，目标市场公司坚持人们寻求宁静的度假目的地。
这两种都属于租赁经营理念的范畴。然而，露营地可能会提供帐篷和豪华野营帐篷。一个房车公园在每个地点都提供电、水和下水道的连接。
根据土地和基础设施需求，建造一个露营地的成本从1万美元到5万美元不等。一个化粪池系统可能要花费4万美元。
露营地老板的平均年收入为7.5万美元。
所需的土地面积取决于当地的分区法。例如，地方分区可能要求露营地的最小面积，如10英亩或更多。
露营地生意的理想地点通常是靠近自然景点的地区，如国家公园、湖泊或远足径。游客流量稳定或对户外活动兴趣日益浓厚的地区也很有希望。
诸如靠近远足路线、适合钓鱼或划船的水体以及风景优美的景色等景点都能极大地吸引游客。提供独特的活动，如引导自然散步，户外瑜伽课程，或观星活动也可以吸引客人。
由于天气限制，许多露营地季节性运营，但在气候温和的地区，全年运营是可能的。如果考虑全年运营，冬季的基础设施、淡季的营销以及适合一年中不同时间的各种活动都很重要。
实施诸如太阳能、节水系统、回收和堆肥计划以及使用环保材料等环保措施至关重要。这些做法不仅有助于保护环境，也吸引了有环保意识的旅行者。
技术在露营地管理中越来越重要。这包括在线预订系统、数字营销、社交媒体存在，甚至为客人提供Wi-Fi。利用技术工具可以简化操作并提高客人体验。
最难的部分是在浏览所需的所有许可证的文书工作和要求时建立起来。使用这张创业清单来确保涵盖所有细节。一旦露营地建立起来，经营它的难度取决于它的大小和设施的类型。
例如，对于乡村场地，业主负责割草和一般场地维护。增加一个浴室，业主负责管道和电气工作，以及清洁。
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