安大略省政府在发现一些开发地点“缺乏进展”后,正在审查他们自己的一些分区工具。
住房部长保罗·卡兰德拉(Paul Calandra)首先承诺,将在9月份通过“使用或失去”的方式审查部长的分区令(MZOs)。
周三,部长宣布已经完成了对自2018年以来批准的mzo的审查,除了一些与省级优先事项直接相关的请求,如面向公共交通的社区、长期护理设施和医院。
它还排除了自2022年12月以来的mzo,因为利益相关者可能没有时间展示他们的进展。
审查的结果是,正在咨询与住房无关的8项命令,以便提出修改或取消的建议。
另外14个与住房相关的mzo“受到加强监测,因为它们显示出缺乏进展”。
卡兰德拉说:“我一直很清楚,如果我们没有从分区令中看到预期的结果,我们的政府将毫不犹豫地修改或撤销它。”
“这种方法发出了一个明确的信息,即当我们的政府发布部长分区令以支持住房或长期护理等优先事项时,我们希望看到结果。”
MZO是一种省级机制,允许政府重新划分一块土地,而不受市政发展条例或规定的限制。
显微镜下的分区命令来自安大略省各地。
正在咨询的8个修改或撤销命令中有4个来自大多伦多和汉密尔顿地区。其中两家在安大略省的马卡姆。另一个在布兰普顿,第四个在皮克林。
其他mzo在Kingston, McNab-Braeside(安大略省东部)和Oro-Medonte获得批准。
政府表示,原因是“缺乏下游实施”或缺乏市政批准,缺乏水或废水服务,或者发现部分项目土地没有取得实质性进展。
政府观察名单上的14条命令也给出了类似的理由。官员们表示,“如果未能取得实质性进展”,以下网站可能会被考虑修改、取消或增加有效期。
这些地点可以在剑桥、宾顿顿、贝尔维尔、卡文莫纳汉、因尼斯菲尔、新特库姆塞、索斯盖特、惠特彻奇-斯托夫维尔、科林伍德和卡瓦塔湖找到。
即将卸任的密西沙加市市长、安大略省自由党领袖邦妮·克伦比星期三对记者说,她对该市的一些分区令没有被列入审查名单感到失望。
今年5月,道格·福特(Doug Ford)政府利用MZO将一个混合用途社区的规模扩大了一倍,并加快了另外两块土地的开发。
当时,她指出,某些社区并没有完全按照拟议的发展,委员会应该有机会就任何可能影响密西沙加市的变化进行咨询。
该省审计长两年前指出,进步保守党政府经常使用mzo来克服潜在的障碍和发展延误,其程度明显高于其他政府。
2019年3月至2021年3月期间,政府发行了44份mzo。2021年的报告称,在过去,每年大约发布一份。
2023年5月15日星期一,一个新的住房开发项目正在Duffins Rouge农业保护区边缘建造,这是安大略省绿带的一部分